продам дом отдыха, продам страусиную ферму 160га в Астрахани

Участок находится в 800 метрах от асфальтированной дороги в 40 километрах от центра
Астрахани. Дорога до участка и внутри участка отсыпана щебнем. К уЧастку подведена
высоковольтная линия 1500 метров, ' установлены два трансформатора 160 и 250 КВт. Из реки
организован водозабор. По территории проложено около 2, 5 км.пластикого водопровода.
Участок был приобретен для строительства фермы по разведению черного африканского
страуса. Возможное максимальное количество содержания страуса разных возрастов 1000 шт.
Имеется инкубаторий с одновременной закладкой 435 шт. страусиных яиц, ультрафиолетовая
камера. Для содержания страусят в первые дни жизни, обустроены помещения контейнерного
типа-4 шт., обустроеные климатическими установками, что снижает количество падежа в
первые дни жизни. В здании инкубатория, страусята содержатся первые три месяца.Имеются
выгульные площадки в помещениях, пол с подогревом. На сегоднешний день имеются всего
37 племенных страуса в возрасте от 14 лет.

На территории имеется забойньтй цех, оборудованный цех по выделке кожи, подсобные
помещения для персонала складские помещения, три ангара различного назначения. Цех с
шести ярусными клетками для содержания перепела-20000 штук.

В 2007 году было принято решение на основе страусиной фермы построить базу отдыха.
Было построено офисное здание 4кабинета, ресторанный комплекс с возможностью
размещения до 100 человек, парковка, сувенирный ларек, детская площадка, сауна, баня на
дровах, бильярдная, шесть домиков для проживания, гостиница на 10 номеров. На территории
был выкопан и зарыблен пруд для гостей.Вокруг пруда построенно шесть беседок для отдыха.
Имеется наружный бассейн 11*55м, волейбольная площадка.У бассейна обустроенно место
для торговл. Водоотведение: установлена система (топАз) На территории работает
зоопарк, с различными животными.

Вокруг фермы была дополнительно приобретена земля в собственность, площадью 130 Га.
Итого земельный участок, находящийся в собственности составляет 1б0 Га.

Приимущества данного проекта:
1) Небольшое расстояние от областного центра.
2) Наличие рядом большой реки. (Старая Волга)
3) Отсутствие паромной переправы.
4) Единственная база в Астраханской области' с организацией круглогодичной работы
(экскурсии в зоопарк- школы, садики и т.д., каток на пруду)
5) 3емля в собственности.
6) Экзотическая кухня. (многие едут только из за мяса и яйца страуса)